Что такое собственность и какие формы существуют?

В данной статье мы узнаем, что такое собственность, какие формы и объекты существуют. Расскажем, как стать собственником и чем отличаются недвижимое, движимое и интеллектуальное имущество. Посмотрим, как право собственности отражено в уставных документах открытых акционерных обществ.

Что такое собственность?

Собственность – это не только материальные ценности, которые имеют рыночную стоимость что это такое и как отличить ее от кадастровой, мы уже говорили, к ней можно отнести и духовные аспекты, самое важное определение – это их принадлежность определенным лицам, причем, не только физическим, но и юридическим. Данные отношения регулируются юридическим правом и экономическими отношениями между людьми, все вопросы принадлежности, раздела, передела объектов собственности контролируются законодательством РФ. Если смотреть на собственность через призму экономических категорий, то это будут отношения между людьми, которые касаются распределения и использования объектов собственности.

С юридической точки зрения собственность – это субъект, владение на который закреплено законодательно. Поэтому данное понятие включает в себя и юридическое содержание, оно характеризуется совокупностью полномочий прав ее субъектов, к которым относятся владение, пользование и распоряжение. Собственность может характеризоваться и как гражданско-правовой институт, который представлен совокупностью юридических норм, основная роль которых – регулирование экономических отношений собственности при использовании методов гражданского права.

Так же, собственность – это понятие, которое рассматривается как непосредственно имущество, которое принадлежит определенному субъекту на основании права собственности. Это даже возможность использовать и распоряжаться имуществом, причем, принадлежать оно может не одному человеку, а целой группе лиц или акционерному обществу как оно работает и что это такое, мы уже рассказывали. Часто можно встретить даже долевое владение тем или иным объектом, как правило, оно выражается в процентном или дробном соотношении.

Какие бывают формы собственности?

Форм собственности существует достаточно много, ведь законодательство должно предусмотреть все основания и прецеденты. Она может быть:

• общая;
• частная;
• смешанная.

Первая подразделяется на первобытнообщинную, семейную, коллективную и государственную. Формы частной собственности тоже могут быть разными, так, существует личная, индивидуальная, фермерская, семейная. Смешанная собственность существует трех видов: акционерная, кооперативная, совместная. Имущество может быть, как движимым, так и нет. К последней относятся не только постройки, но и земельные участки. Интеллектуальная собственность стоит особой группой, к ней относятся авторские права, патенты и т.д. Акции и облигации относят к финансовому виду собственности.

Классификация может основываться и на форме владения. Так бывает прямая и косвенная собственность, первая отличается тем, что владелец имеет непосредственное право, которое дает полное право не только на использование, но и распоряжение имуществом. Косвенная предусматривает то, что объект находится под управлением другого лица или организации, в данном случае, можно упомянуть аренду или лизинг.

Ограниченная собственность может регулироваться по времени, к такой группе тоже можно отнести аренду, или по месту использования, так, часто бывает, что право пользования предоставляется только на определенную часть недвижимости. Тип использования тоже может стать основанием для классификации. Так, бывают ограничения для использования недвижимости, например, только в коммерческих целях. Неограниченный вид собственности дает ее владельцу полный контроль над объектом, как правильно купить квартиру чтобы сдать ее в аренду, мы уже знаем.

Какие бывают виды собственности?

Виды собственности можно выделить на основании нескольких факторов, но в юридической практике существует и понятие доли собственности, в данном случае речь идет только о части имущества, которая принадлежит лицу или группе лиц. Выражается доля как в процентом соотношении, так и в дробном. Последнее представляет собой дробь, где знаменатель показывает общее количество долей, а числитель указывает долю, которая принадлежит лицу или группе. Так, если у двух собственников по 50 процентов от объекта владения, то в дробном выражении это будет одна вторая у каждого.

Долю собственности можно определить не только для конкретного объекта недвижимости, но и для движимого имущества, в том числе бизнеса. Так, в обществах с ограниченной ответственностью доля владения капиталом и другими активами компании определяется Уставом общества. Право собственности является подтверждением владения объектом, зачастую это является основанием для распоряжения имуществом. Таким образом, у владельца есть право на обладание, использование, распоряжение и защиту.

Право собственности является одним из самых широких и защищаемых законодательством, оно закреплено даже в конституции. Любые его нарушения могут привести к нежелательным последствиям, в том числе и к возмещению ущерба. Для защиты имущества многие собственники обращаются к страховым компаниям, что такое страховая сумма за счет чего формируется и как определяется, мы уже говорили.

Как стать собственником?

Есть несколько возможностей для того чтобы стать собственником того или иного имущества. Самый используемый – купля продажа, когда имущество приобретается за денежные средства, при это обязательно заключается договор купли-продажи. Еще один способ получить собственность – процедура дарения, в данном случае объект передается на безвозмездной основе. Законодательством предусмотрено поучение собственности по наследству, как на общих основаниях, так и по завещанию. Передача объектом может также осуществляться на условиях аренды, лизинга и т.д.

Объектами собственности может выступать не только недвижимость, но и движимое имущество, а также и результаты интеллектуальной деятельности. Ценные бумаги тоже являются объектом данного права, а также сертификаты депозита и иные финансовые инструменты. Как ни странно, долги тоже входят в собственность и также могут переходить по наследству.